報(bào)告顯示，2021年全球物業(yè)管理市場(chǎng)規(guī)模為100億，預(yù)計(jì)2026年將達(dá)到300億。但COVID-19沖擊經(jīng)濟(jì)，各行業(yè)都面臨損失。然而，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有巨大的增長潛力。但對(duì)于房地產(chǎn)中介來說，一次性管理所有事情確實(shí)很困難。因此，對(duì)物業(yè)和租賃管理軟件開發(fā)的需求變得很高。

此類應(yīng)用程序有助于應(yīng)對(duì)客戶不斷變化的房地產(chǎn)偏好，并確保更好的客戶支持。借助創(chuàng)新技術(shù)驅(qū)動(dòng)的解決方案，房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)或物業(yè)經(jīng)理可以為客戶提供最好的服務(wù)。因此，房地產(chǎn)行業(yè)決定開發(fā)物業(yè)和租賃管理軟件。

但在開發(fā)定制此類應(yīng)用程序時(shí)，您必須確定財(cái)產(chǎn)和租賃管理軟件開發(fā)的成本。顯然沒有人愿意花額外的錢。因此，在將項(xiàng)目移交給某人之前最好先獲取所有信息。它將幫助您制定合適的預(yù)算來為您的企業(yè)開發(fā)定制應(yīng)用程序。

今天，在這篇博客中，我們將分享開發(fā)定制物業(yè)管理應(yīng)用程序的成本、其功能和優(yōu)勢(shì)以及管理應(yīng)用程序如何幫助賺錢。讓我們看看這個(gè)博客并找到您問題的答案。

物業(yè)管理軟件概述

一般來說，物業(yè)管理應(yīng)用程序有助于實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)流程的自動(dòng)化，并將體力勞動(dòng)減少到最低限度。另一方面，它還包括計(jì)費(fèi)服務(wù)、預(yù)訂預(yù)訂、展示房產(chǎn)、入住或退房、自動(dòng)掛牌和營銷。

該應(yīng)用程序始終為房東和租戶提供即時(shí)通信和虛擬 3D 房產(chǎn)參觀的可能性。如果您經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，則必須尋找一家在市場(chǎng)上擁有良好產(chǎn)品組合和聲譽(yù)的軟件開發(fā)公司。

物業(yè)管理軟件類型

如今，技術(shù)越來越先進(jìn)，這就是為什么投資物業(yè)管理軟件對(duì)于任何業(yè)主來說都是至關(guān)重要的。物業(yè)管理軟件可有效管理多種房地產(chǎn)資產(chǎn)，將所有數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在一項(xiàng)集中、自動(dòng)化、重復(fù)的業(yè)務(wù)任務(wù)中。

然而，物業(yè)管理軟件有多種類型，因此您必須根據(jù)您的業(yè)務(wù)需求選擇一種。下面我們列出了物業(yè)管理軟件的類型：

1.住宅物業(yè)管理系統(tǒng)

一般來說，住宅物業(yè)經(jīng)理需要一個(gè)工具來幫助他們管理住宅軟件，例如公寓樓、單戶住宅和公寓。開發(fā)住宅物業(yè)管理軟件是一個(gè)好主意。該平臺(tái)簡化了租戶數(shù)據(jù)以及租賃協(xié)議、聯(lián)系信息和租賃歷史記錄的維護(hù)。

另一方面，管理人員可以使用這些工具通知租戶、篩選潛力并組織續(xù)租。此外，它還幫助經(jīng)紀(jì)人在單一平臺(tái)上管理其多個(gè)財(cái)產(chǎn)。但是，在開發(fā)定制此類應(yīng)用程序時(shí)，建議聘請(qǐng)精通開發(fā)定制功能應(yīng)用程序的專門開發(fā)人員。

2.商業(yè)物業(yè)管理系統(tǒng)

商業(yè)物業(yè)管理系統(tǒng)使經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)所有者可以更輕松地管理零售場(chǎng)所、辦公室和倉庫等商業(yè)物業(yè)。此外，該軟件還具有租戶篩選、租賃管理、租金收取、財(cái)務(wù)報(bào)告和維護(hù)跟蹤等令人驚嘆的功能，可提高管理商業(yè)地產(chǎn)的有效性和效率。

除此之外，它還可以幫助所有者和管理者做出明智的決策。此外，該軟件還提供分析功能，以跟蹤市場(chǎng)趨勢(shì)、盈利能力和入住率。簡而言之，日常任務(wù)可以自動(dòng)化以節(jié)省時(shí)間。

3、酒店管理系統(tǒng)

該軟件專為酒店業(yè)打造，旨在提高生產(chǎn)力、提高客戶滿意度并簡化運(yùn)營。毫無疑問，許多服務(wù)與預(yù)訂管理、庫存管理、家政管理、財(cái)務(wù)報(bào)告和計(jì)費(fèi)相結(jié)合，通過該軟件可以更輕松地完成。開發(fā)定制這樣一個(gè)應(yīng)用程序是一個(gè)好主意。

該軟件能夠提供多種功能來管理員工、分析客戶反饋以進(jìn)行決策、跟蹤訪客偏好等等。另一方面，它減少了人為錯(cuò)誤，簡化了操作并提供了卓越的客戶體驗(yàn)。但是，您必須聘請(qǐng)移動(dòng)應(yīng)用程序開發(fā)人員來開發(fā)定制此類應(yīng)用程序。

4.工業(yè)產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)

工業(yè)物業(yè)管理系統(tǒng)幫助管理倉庫、工廠、配送中心等工業(yè)設(shè)施，是相對(duì)為房地產(chǎn)管理者而創(chuàng)建的。該軟件還具有供應(yīng)鏈管理、設(shè)備管理、租賃管理和維護(hù)跟蹤等強(qiáng)大功能。

該軟件始終提供檢查設(shè)備性能、優(yōu)化供應(yīng)鏈流程和監(jiān)控庫存水平的解決方案。此外，它還可以幫助工業(yè)地產(chǎn)的所有者和管理者提高生產(chǎn)力、提高盈利能力并降低費(fèi)用。

建筑物業(yè)和租賃管理軟件的好處

物業(yè)和租賃管理軟件是房地產(chǎn)行業(yè)的一項(xiàng)投資，因?yàn)樗峁┝烁?jìng)爭優(yōu)勢(shì)并提高了整體盈利能力。它還具有您必須知道的驚人優(yōu)勢(shì)。下面列出了一些福利：

· 多元物業(yè)管理

借助多種物業(yè)管理軟件，物業(yè)管理者可以輕松管理眾多物業(yè)。它可以幫助他們通過一個(gè)便捷的界面關(guān)注所有房產(chǎn)的維護(hù)要求、財(cái)務(wù)狀況和入住率。

簡而言之，該軟件的驚人功能消除了在不同系統(tǒng)之間進(jìn)行轉(zhuǎn)換的要求，從而節(jié)省了時(shí)間和精力。另一方面，它可以幫助物業(yè)經(jīng)理做出明智的商業(yè)決策。開發(fā)定制一個(gè)財(cái)產(chǎn)和租賃管理軟件是一個(gè)好主意。

· 高效的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)

PMP 軟件的另一個(gè)巨大優(yōu)勢(shì)是，它提供了一個(gè)統(tǒng)一的區(qū)域來保存所有物業(yè)的數(shù)據(jù)，包括租賃詳細(xì)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、維護(hù)計(jì)劃和租戶信息。此外，物業(yè)經(jīng)理可以立即訪問和評(píng)估數(shù)據(jù)。

此外，它還提供數(shù)據(jù)分析和可視化功能，可以幫助物業(yè)經(jīng)理發(fā)現(xiàn)難以手動(dòng)發(fā)現(xiàn)的模式和趨勢(shì)。

· 自動(dòng)化任務(wù)

PMS 軟件的另一大優(yōu)勢(shì)是它可以輕松執(zhí)行日常任務(wù)，例如續(xù)租、收取租金和維護(hù)請(qǐng)求。此外，它還會(huì)自動(dòng)通知租戶即將到來的維護(hù)預(yù)約、租金到期日和租約續(xù)簽，從而加強(qiáng)溝通并減輕物業(yè)經(jīng)理的工作量。

簡而言之，通過自動(dòng)化這些過程，您可以節(jié)省時(shí)間、確保不會(huì)遺漏任何內(nèi)容并減少錯(cuò)誤。

· 可擴(kuò)展性

可擴(kuò)展性是物業(yè)和租賃管理軟件的一大優(yōu)勢(shì)。一般來說，該軟件是為了與物業(yè)管理公司一起擴(kuò)展而開發(fā)定制的。我們都知道可擴(kuò)展性是必需的，因?yàn)槿绻飿I(yè)經(jīng)理的業(yè)務(wù)擴(kuò)大，他們就有資格處理更多的物業(yè)。無法隨業(yè)務(wù)一起發(fā)展的 PMS 可能會(huì)過時(shí)。

· 數(shù)據(jù)保護(hù)

毫無疑問，每個(gè)企業(yè)都關(guān)心數(shù)據(jù)安全。物業(yè)管理軟件具有出色的安全功能，可以提供一個(gè)安全的地方來保存有關(guān)租戶、財(cái)產(chǎn)和財(cái)務(wù)記錄的私人信息。因此，開發(fā)定制一個(gè)物業(yè)和租賃管理軟件是很好的。

然而，自己開發(fā)定制應(yīng)用程序并不是一件容易的事。在這種情況下，您必須聯(lián)系A(chǔ)ndroid 應(yīng)用程序開發(fā)公司，他們會(huì)以各種可能的方式為您提供幫助。

· 增強(qiáng)安全性

增強(qiáng)的安全性是開發(fā)定制 PMS 的一大優(yōu)勢(shì)。毫無疑問，當(dāng)企業(yè)將數(shù)據(jù)保存在紙質(zhì)文件中時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)丟失和其他問題。然而，PMS 增強(qiáng)了安全性，因此不會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤和其他問題。因此，為您的企業(yè)開發(fā)定制財(cái)產(chǎn)和租賃管理軟件是有益的。

· 降低成本

降低成本是PMS的另一大優(yōu)勢(shì)。該軟件可自動(dòng)執(zhí)行許多耗時(shí)且重復(fù)的任務(wù)，包括物業(yè)管理，讓您有更多時(shí)間專注于業(yè)務(wù)的其他重要方面。此外，該軟件還提供徹底的財(cái)務(wù)管理功能，使您能夠完全控制財(cái)務(wù)。

但您需要找到一家擁有良好聲譽(yù)和產(chǎn)品組合的領(lǐng)先軟件開發(fā)公司。領(lǐng)先的機(jī)構(gòu)還可確保您在預(yù)算范圍內(nèi)獲得最佳解決方案。

· 用戶友好的界面

PMS 具有用戶友好的界面，對(duì)于那些沒有技術(shù)知識(shí)的人來說，它會(huì)令人驚嘆。使用該軟件，可以更輕松地管理財(cái)產(chǎn)。另一方面，您可以修改軟件以滿足您的特定需求，例如安排財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)或確定維護(hù)請(qǐng)求的優(yōu)先級(jí)。

物業(yè)管理軟件特點(diǎn)

顯而易見，物業(yè)管理系統(tǒng)的建立是為了讓管理工作變得更加簡單、便捷。此外，軟件功能經(jīng)過定制以滿足該目的的要求。因此，在決定開發(fā)定制財(cái)產(chǎn)和租賃管理軟件時(shí)，您必須包含所需的功能。為了您的幫助，我們提到了物業(yè)管理軟件必須具備的一些功能。

1. 用戶注冊(cè)或App登錄

有必要在您的軟件中包含此功能。下載應(yīng)用程序或軟件后，讓用戶使用電子郵件 ID、電話號(hào)碼和社交媒體憑據(jù)進(jìn)行注冊(cè)。

2. 個(gè)人資料驗(yàn)證

個(gè)人資料驗(yàn)證是應(yīng)用程序必須具備的另一個(gè)重要功能。用戶或經(jīng)紀(jì)人在應(yīng)用程序中注冊(cè)后，管理員將使用安全代碼驗(yàn)證個(gè)人資料?？紤]聘請(qǐng)移動(dòng)應(yīng)用程序開發(fā)人員，他們將幫助您將此功能包含在您的應(yīng)用程序中。

3. 瀏覽房產(chǎn)

此功能可幫助用戶開始搜索所需的房產(chǎn)。因此，當(dāng)決定開發(fā)定制財(cái)產(chǎn)和租賃管理軟件時(shí)，您必須包含此功能。為了使開發(fā)任務(wù)更輕松、更方便，您可以聯(lián)系租賃管理軟件開發(fā)公司，他們會(huì)以多種不同的方式為您提供幫助。

4. 過濾和搜索屬性

此功能允許用戶訪問不同的過濾器，以便根據(jù)類型、位置、預(yù)算、空間面積等對(duì)屬性進(jìn)行排序。使用此功能，他們可以輕松搜索自己夢(mèng)想的房產(chǎn)。

為了在您的軟件中包含此功能，您需要尋找致力于根據(jù)您的業(yè)務(wù)需求提供財(cái)產(chǎn)和租賃管理軟件開發(fā)服務(wù)的領(lǐng)先品牌。

5. 列表視圖和地圖視圖

為了擴(kuò)展用戶體驗(yàn)，最好包含列出的屬性的列表視圖和地圖視圖。這就是為什么您必須在您的應(yīng)用程序中包含此功能。為了包含此功能，您需要尋找一家致力于為您提供最終解決方案的領(lǐng)先移動(dòng)應(yīng)用程序開發(fā)公司。

6. 屬性詳細(xì)視圖

確保應(yīng)用程序包含屬性詳細(xì)信息視圖功能。它可以幫助用戶查看完整的詳細(xì)信息并直接與代理商取得聯(lián)系。因此，在決定開發(fā)定制物業(yè)和租賃管理軟件時(shí)，您需要確保該軟件配備此功能。

7. 應(yīng)用內(nèi)聊天/通話

為了確保賣家或買家與代理商之間的無縫溝通，您必須包含應(yīng)用內(nèi)通話或聊天功能。借助此功能，用戶無需透露聯(lián)系方式即可獲得查詢的解決方案。

8. 貨幣轉(zhuǎn)換器

此功能允許用戶將房產(chǎn)價(jià)格換算為本國貨幣，并了解購買房產(chǎn)的成本。但自己開發(fā)定制軟件并不容易，因此建議尋找一家領(lǐng)先的移動(dòng)應(yīng)用程序開發(fā)公司，為您提供最佳解決方案。

開發(fā)定制物業(yè)和租賃管理軟件的成本

一旦您決定開發(fā)定制財(cái)產(chǎn)和租賃管理軟件，您必須搜索以了解您必須支付的確切成本。一份報(bào)告顯示，開發(fā)定制物業(yè)管理軟件的成本在 30,000 人民幣到 120,000 人民幣之間。此外，有幾個(gè)因素會(huì)影響總體開發(fā)預(yù)算，例如軟件開發(fā)機(jī)構(gòu)的位置、底層技術(shù)堆棧、軟件的UI/UX設(shè)計(jì)和功能等。

開發(fā)定制財(cái)產(chǎn)和租賃管理軟件的成本取決于幾個(gè)因素。當(dāng)您決定開發(fā)定制一個(gè)簡單的軟件時(shí)，您必須付出很小的代價(jià)。作為一個(gè)想法，我們提到了基于類型開發(fā)定制物業(yè)管理軟件的成本列表：

然而，這只是一個(gè)想法，而非現(xiàn)實(shí)。為了了解開發(fā)定制物業(yè)和租賃管理軟件的實(shí)際成本，您需要聯(lián)系移動(dòng)應(yīng)用程序開發(fā)公司，該公司將根據(jù)不同的模型提供所有成本詳細(xì)信息。

影響開發(fā)定制物業(yè)和租賃管理軟件成本的因素

正如我們提到的，開發(fā)定制財(cái)產(chǎn)和租賃管理軟件的成本取決于幾個(gè)因素。在本節(jié)中，我們將簡要討論可能影響總體成本的因素。

1. 用戶界面/用戶體驗(yàn)設(shè)計(jì)

UI/UX 設(shè)計(jì)對(duì)于項(xiàng)目的成功至關(guān)重要。精心設(shè)計(jì)的軟件可以提高用戶參與度和保留率。然而，您必須支付更多費(fèi)用才能為您的項(xiàng)目獲得專業(yè)外觀的設(shè)計(jì)。

2. 團(tuán)隊(duì)規(guī)模

毫無疑問，建筑物業(yè)管理軟件的團(tuán)隊(duì)規(guī)模會(huì)影響您的預(yù)算。在選擇軟件開發(fā)的團(tuán)隊(duì)規(guī)模時(shí)，必須考慮成本和質(zhì)量之間的權(quán)衡。例如，您可以聘請(qǐng)收費(fèi)低于內(nèi)部團(tuán)隊(duì)的自由職業(yè)者。然而，他們沒有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

建議尋找一家收費(fèi)較低并根據(jù)您的要求提供最佳解決方案的領(lǐng)先移動(dòng)應(yīng)用程序開發(fā)公司。與雇用自由職業(yè)者相比，這可能成本較高，但您在尋找領(lǐng)先品牌時(shí)不必在質(zhì)量上妥協(xié)。

三、軟件開發(fā)公司所在地

軟件開發(fā)公司的位置總是會(huì)影響開發(fā)定制物業(yè)和租賃管理軟件的成本。例如，與英國或美國相比，亞洲的每小時(shí)發(fā)展速度較低。下面我們提到了根據(jù)不同地點(diǎn)開發(fā)定制物業(yè)管理軟件的成本列表。

4、維護(hù)保養(yǎng)

軟件維護(hù)對(duì)于確保業(yè)務(wù)增長非常重要。但是，您必須支付更高的維護(hù)費(fèi)用。維護(hù)成本包括確保軟件無錯(cuò)誤所需的費(fèi)用以及根據(jù)市場(chǎng)需求提供軟件升級(jí)或?qū)嵤┬录夹g(shù)所需的費(fèi)用。

5. 技術(shù)堆棧

開發(fā)定制財(cái)產(chǎn)和租賃管理軟件始終需要 Tech Stack。然而，有很多技術(shù)可以開發(fā)定制軟件。每個(gè)技術(shù)堆棧都有不同的成本，因此您需要與可靠的移動(dòng)應(yīng)用程序開發(fā)公司溝通，準(zhǔn)備在您的預(yù)算范圍內(nèi)工作。

這些因素可能會(huì)影響開發(fā)定制財(cái)產(chǎn)和租賃管理軟件的總體成本。這就是為什么有必要研究并聯(lián)系領(lǐng)先的公司以獲得有關(guān)開發(fā)成本的所有信息。它將幫助您確定需要在應(yīng)用程序開發(fā)服務(wù)上花費(fèi)多少費(fèi)用。

總結(jié)

房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)產(chǎn)和租賃管理軟件的需求很高，因?yàn)樗梢詭椭鷺I(yè)主和管理者簡化管理任務(wù)。但是在開發(fā)定制這樣的應(yīng)用程序時(shí)，您需要知道必須支付的總體成本。

然而，成本取決于幾個(gè)因素，例如復(fù)雜性、功能、技術(shù)堆棧等。為了了解開發(fā)定制財(cái)產(chǎn)和租賃管理軟件的成本，請(qǐng)查看前面提到的表格和要點(diǎn)。

常見問題解答

1.物業(yè)管理軟件多少錢？

物業(yè)管理軟件成本取決于多種因素，例如復(fù)雜性、技術(shù)堆棧、框架、功能等等。然而，正常的軟件成本可能為 30,000 人民幣至 50,000 人民幣，可能會(huì)根據(jù)多種因素增加或減少。

2. 開發(fā)物業(yè)管理軟件需要多長時(shí)間？

開發(fā)定制物業(yè)管理軟件的時(shí)間因復(fù)雜性等不同因素而異。復(fù)雜的軟件可能需要 9 到 12 個(gè)月的時(shí)間。另一方面，簡單的 PMS 軟件可以在 3-6 個(gè)月內(nèi)開發(fā)定制完成。

3. 物業(yè)管理軟件對(duì)企業(yè)的好處

物業(yè)管理軟件對(duì)于管理物業(yè)的企業(yè)來說有很多好處，包括：

1. 提高效率

2. 改善溝通

3. 更好的記錄保存

4. 增強(qiáng)租戶體驗(yàn)

4.物業(yè)管理軟件如何幫助賺錢？

租金收取、租賃管理、維護(hù)規(guī)劃和租戶篩選都是可以使用物業(yè)管理軟件簡化的流程。通過自動(dòng)化這些流程，物業(yè)經(jīng)理可以在日常管理工作上花費(fèi)更少的時(shí)間和金錢，而將更多的時(shí)間花在為物業(yè)增值的活動(dòng)上，包括尋找新的租戶或進(jìn)行改進(jìn)。